致被邀請投標人：

項目概況

廣東?。ㄕ貞c）大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)綜合服務(wù)中心一期（一標段）第三方物業(yè)管理服務(wù)采購項目的被邀請投標人應(yīng)在遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com獲取招標文件，并于2025年1月13日15時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：GDYD241128

項目名稱：廣東?。ㄕ貞c）大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)綜合服務(wù)中心一期（一標段）第三方物業(yè)管理服務(wù)采購項目

采購方式：邀請招標

預(yù)算金額：1,956,076.27元

采購需求：

本合同包不接受聯(lián)合體投標。

合同履行期限：12個月。

二、申請人的資格要求

1、投標人應(yīng)參照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，投標（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）復(fù)印件。

2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：投標人提供以下其中一項有效材料即可：1、填寫完整并加蓋公章的《資格條件承諾函》，詳見投標文件格式；2、提供2023年度財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明。

3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：投標人提供以下其中一項有效材料即可：1、填寫完整并加蓋公章的《資格條件承諾函》，詳見投標文件格式；2、提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。

4）履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：填寫完整并加蓋公章的《資格條件承諾函》，詳見投標文件格式。

5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：填寫完整并加蓋公章的《資格條件承諾函》，詳見投標文件格式。備注：重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）

2、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應(yīng)）。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標（響應(yīng)）【填寫完整并加蓋公章的《資格條件承諾函》，詳見投標文件格式】。

3、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/)“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及“中國執(zhí)行信息網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被執(zhí)行人名單”；不處于中國政府采購網(wǎng)(https://www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間，否則拒絕其參與政府采購活動（相關(guān)失信記錄已失效、處罰期限屆滿的除外）。投標人需提供上述三個網(wǎng)站的網(wǎng)頁查詢結(jié)果作為證明材料?！静少徣恕⒉少彺頇C構(gòu)將于投標截止日當(dāng)天在上述渠道復(fù)查投標人的信用記錄，若投標人自查結(jié)果與采購人或采購代理機構(gòu)復(fù)查結(jié)果不一致，將以復(fù)查結(jié)果為準】上述網(wǎng)站查詢事項名稱如有變更，以網(wǎng)站最新公示的相應(yīng)事項名稱為準。

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件

時間：2024年12月23日至2024年12月30日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com

方式：在線獲取

招標文件工本費：300元

被邀請投標人購買文件時須提供以下的資料并加蓋投標人公章：

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他組織證書（須加載有“統(tǒng)一社會信用代碼”）復(fù)印件（適用于法人或其他組織）。

（2）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件、投標人法定代表人授權(quán)書原件及身份證復(fù)印件（如需委托）（格式自擬）。

【備注】：

（1）已辦理報名并成功購買招標文件的投標人參加投標的，不代表通過資格性審查、符合性審查。

（2）本項目招標文件只在遠東電子交易平臺線上發(fā)售，投標人在購買招標文件之前，登錄廣東遠東招標代理有限公司網(wǎng)站http://www.fdzls.com或遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com進行網(wǎng)上注冊（已注冊請忽略，直接登錄進行報名與購標操作），具體流程操作見網(wǎng)站http://www.fdzls.com“下載專區(qū)——投標人操作手冊”或遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com 登錄窗口下的“操作手冊”。

（3）符合資格的投標人在網(wǎng)上注冊成功后方可報名與購買招標文件，購買方式：網(wǎng)上購買，主要操作過程如下：

1）注冊：在遠東電子交易平臺(http://trade.gdydzb.com)完成注冊（詳細可查看《投標人操作手冊》）；

2）選擇項目：登錄后，在“所有項目”中，搜索到需要參與的項目，點擊“投標”；

3）報名參與：選擇相應(yīng)的標段/子包報名登記資料（請根據(jù)投標人資格提交相應(yīng)的資料掃描件，如有多個請全部壓縮成一個文件再上傳），提交后請等待審核；

4）購買招標文件：在登記資料通過審核后，請在“標書購買”中選擇相應(yīng)的標段，通過網(wǎng)上支付方式完成支付并下載招標文件。

5）標書款發(fā)票：申請開票后，電子發(fā)票下載地址會發(fā)給投標人所留的手機號碼與郵箱。

注：在遠東電子交易平臺(http://trade.gdydzb.com)報名完成后，投標人需將所有報名資料原件遞交或快遞至“廣東遠東招標代理有限公司肇慶分公司（詳細地址：廣東省肇慶市端州區(qū)信安三路3號敏捷廣場六期F塔（西塔）1021室）”，有關(guān)報名相關(guān)疑問，可致電（代理機構(gòu)）鄒女士，聯(lián)系方式：0758-2323000。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025年1月13日15時00分00秒（北京時間）

地點：廣東省肇慶市端州區(qū)端州三路24號〈肇慶市公共資源交易中心〉三樓303室。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、被邀請投標人收到本邀請書后，請于2024年12月30日17:30時前，以書面形式確認是否參加投標。在本邀請書規(guī)定的時間內(nèi)未表示是否參加投標或明確表示不參加投標的，不得再參加投標。

2、本項目不舉行集中答疑會，投標人如有疑問請以書面形式向采購代理機構(gòu)咨詢。

3、本項目為一個整體，投標人必須對本項目整體進行投標，不能只對其中部分服務(wù)進行投標，且要提供詳細的技術(shù)資料。

4、獲取文件的單位均被視為已充分理解本投標邀請書的有關(guān)要求，采購人及采購代理機構(gòu)均無責(zé)任承擔(dān)其是否符合合格投標人條件而引起的一切后果。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名    稱：肇慶市聚通服務(wù)管理有限公司

地    址：肇慶市鼎湖區(qū)保利商務(wù)中心

聯(lián)系方式：0758-2698306

2.采購代理機構(gòu)信息

名    稱：廣東遠東招標代理有限公司

地    址：廣東省肇慶市端州區(qū)信安三路3號敏捷廣場六期F塔（西塔）1021室

聯(lián)系方式：0758-2323000

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：鄒女士

電    話：0758-2323000

肇慶市聚通服務(wù)管理有限公司

廣東遠東招標代理有限公司

2024年12月23日